Ihr Sachverständiger & Baugutachter (ISO 17024)

Ihr Baugutachter in Lüdenscheid – unabhängig, erfahren & ISO 17024 zertifiziert

Mein Name ist Marco König, ich bin zertifizierter Baugutachter nach ISO 17024 sowie Sachverständiger für Schäden an Gebäuden, Feuchtigkeit, Schimmel, Sanierung, und Immobilienbewertung nach § 194 BauGB.

Seit vielen Jahren unterstütze ich Eigentümer, Käufer, Vermieter, Mieter, Banken, Versicherungen und Hausverwaltungen im gesamten Märkischen Kreis, Lüdenscheid und dem Sauerland.

Ich arbeite neutral, unabhängig und ausschließlich in Ihrem Interesse.

Als Bau- und Schadenssachverständiger ist es mein Ziel, Ihnen klare, verständliche und rechtssichere Gutachten zu liefern – ohne Fachchinesisch und ohne unnötige Kosten.

Was mich auszeichnet

✔ ISO 17024 zertifizierter Sachverständiger

✔ Spezialisierung auf Schäden an Gebäuden

✔ Feuchtigkeit & Schimmelanalytik

✔ Immobilienbewertung nach § 194 BauGB

✔ Sanierungsempfehlungen & Kostenschätzungen

✔ 100 % unabhängig – nicht an Firmen oder Versicherungen gebunden

✔ moderne Messtechnik (Thermografie, Feuchteanalyse, DMT, CM, CO₂, Mikrowelle)

✔ persönliche Beratung & transparente Arbeitsweise

✔ im gesamten Märkischen Kreis für Sie unterwegs

Was bedeutet ISO 17024 – und warum ist das wichtig für Sie?

Die ISO 17024 ist ein international anerkanntes Zertifikat für Sachverständige.

Es bedeutet:

unabhängige Prüfung meiner fachlichen Kompetenz

regelmäßige Überwachung & Rezertifizierung

Nachweis international gültiger Standards

hohes Vertrauen bei Versicherungen, Banken und Gerichten

qualifizierte Gutachten mit hoher Anerkennung

Für Sie heißt das:

Sie beauftragen einen Gutachter, dessen Qualifikation neutral geprüft wurde – kein „eigener Titel“, kein Schnellkurs, sondern eine anerkannt hochwertige Zertifizierung.

Meine Arbeitsweise – präzise, strukturiert & transparent

Ich lege großen Wert auf eine saubere und nachvollziehbare Vorgehensweise.

Jedes Gutachten entsteht nach einem klaren Prozess:

1. Analyse & Messung

Ich nutze moderne Messmethoden, um die Ursache eines Schadens eindeutig zu bestimmen.

2. Dokumentation

Alle Ergebnisse werden fotografisch und schriftlich festgehalten – klar, verständlich und gerichtsfest.

3. Gutachten oder Beratung

Sie erhalten ein professionelles Dokument oder eine mündliche Einschätzung, je nach Bedarf.

4. Sanierungs- & Kostenempfehlungen

Ich sage Ihnen genau, welche Maßnahmen sinnvoll sind – und welche nicht.

5. Persönliche Besprechung

Ich erkläre Ihnen alles in Ruhe, bis keine Fragen mehr offen sind.

Meine Schwerpunkte als Baugutachter

Ich bin spezialisiert auf:

🔧 Schäden am Gebäude

Risse, Feuchtigkeit, Setzungen, Fassadenschäden, Dächer, Abdichtung, Fenster, Wärmebrücken.

💧 Feuchtigkeit & Wasserschäden

Ursachenanalyse, Messung, Bewertung, Maßnahmenplan.

🦠 Schimmel & mikrobieller Befall

Ursache, Laboranalyse, Gesundheitsrisiko, Sanierungskonzept.

📊 Immobilienbewertung nach § 194 BauGB

Verkehrswertgutachten für Erbschaft, Scheidung, Finanzierung oder Verkauf.

🛡 Gutachten für Versicherungen

Beweissicherung, Schadendokumentation, Regulierungshilfe.

🏠 Kaufberatung & Baubegleitung

Hauskauf ohne Risiko, technische Prüfung, Mängelerkennung, Kostenplanung.

Wer ich bin – persönlich & menschlich

Ich arbeite seit vielen Jahren im Bauwesen und habe zahlreiche Fälle von Schäden, Feuchtigkeit, Schimmel oder Fehlkonstruktionen begleitet.

Mein Anspruch ist es, fair, ehrlich und lösungsorientiert zu arbeiten.

Ich weiß, wie belastend Schadensfälle oder Kaufentscheidungen sein können – und genau deshalb bringe ich meine Erfahrung ein, um Ihnen Sicherheit zu geben.

Viele meiner Kunden sagen mir:

„Endlich jemand, der Klartext spricht und wirklich hilft.“

Genau das ist mein Ziel.

Einsatzgebiet

Ich arbeite im gesamten:

Lüdenscheid

Schalksmühle

Halver

Meinerzhagen

Herscheid

Altena

Iserlohn