Ihr Sachverständiger & Baugutachter
Mein Name ist Marco König. Als zertifizierter Baugutachter nach ISO 17024 sowie Sachverständiger für Schäden an Gebäuden, Feuchtigkeit, Schimmel, Sanierung und Immobilienbewertung nach § 194 BauGB stehe ich Ihnen verlässlich zur Seite.
Seit vielen Jahren unterstütze ich Eigentümer, Käufer, Vermieter, Mieter, Banken, Versicherungen und Hausverwaltungen im gesamten Märkischen Kreis, Lüdenscheid und dem Sauerland. Ich arbeite neutral, unabhängig und ohne Fachchinesisch – mein Ziel sind klare, verständliche und rechtssichere Gutachten.
Was mich auszeichnet
- ISO 17024 zertifizierter Sachverständiger
- Spezialisierung auf Schäden an Gebäuden
- Feuchtigkeits- & Schimmelanalytik
- Immobilienbewertung nach § 194 BauGB
- Sanierungsempfehlungen & Kostenschätzungen
- 100 % unabhängig – nicht an Firmen gebunden
- Moderne Messtechnik (Thermografie, DMT, CM, Mikrowelle)
- Persönliche Beratung & transparente Arbeitsweise
Was bedeutet ISO 17024 für Sie?
Die ISO 17024 ist ein international anerkanntes Qualitätszertifikat. Für Sie bedeutet das maximale Sicherheit:
- Unabhängig geprüfte fachliche Kompetenz
- Regelmäßige Überwachung & Rezertifizierung
- Hohe Anerkennung bei Banken, Versicherungen & Gerichten
- Kein „gekaufter Titel“, sondern staatlich geprüfte Qualität
Meine Arbeitsweise – präzise, strukturiert & transparent
Analyse & Messung
Moderne Messmethoden zur exakten Schadensursache.
Dokumentation
Fotografisch & schriftlich festgehalten – rechtssicher.
Gutachten / Beratung
Verständliches Dokument oder mündliche Erstbewertung.
Sanierungstipps
Klarer Plan: Welche Maßnahmen sind wirklich sinnvoll?
Besprechung
Ich beantworte all Ihre Fragen in aller Ruhe.
Meine Schwerpunkte auf einen Blick
🔍 Schäden am Gebäude
Risse, Feuchtigkeit, Setzungen, Fassadenschäden, Dächer, Abdichtung, Fenster & Wärmebrücken.
💧 Feuchtigkeit & Wasserschaden
Ursachenanalyse, Feuchtemessung, Bewertung und gezielter Maßnahmenplan.
🦠 Schimmel & Befall
Ursachenermittlung, Laboranalysen, Bewertung des Gesundheitsrisikos & Sanierungskonzept.
📊 Bewertung § 194 BauGB
Verkehrswertgutachten für Erbschaft, Scheidung, Finanzierung oder Kauf/Verkauf.
🛡️ Versicherungsgutachten
Beweissicherung, exakte Schadendokumentation & Unterstützung bei der Regulierung.
🏠 Kaufberatung & Baubegleitung
Immobilienkauf ohne Risiko, technische Prüfung & Schätzung anstehender Sanierungskosten.
„Endlich jemand, der Klartext spricht und wirklich hilft.“
Einsatzgebiet: Lüdenscheid, Schalksmühle, Halver, Meinerzhagen, Herscheid, Altena, Hagen, Iserlohn & gesamtes Sauerland.
Marco König
Bausachverständiger Immobiliensachverständiger
