Praxiswissen vom Bausachverständigen

Verständliche Fachinformationen für Eigentümer, Käufer, Vermieter und Mieter zu Schimmel, Feuchtigkeit, Gebäudeschäden, Fertighäusern und Immobilienbewertung.

Hilfe für private Hausbesitzer:
Die Beiträge beruhen auf typischen Fragestellungen aus meiner täglichen Sachverständigenpraxis. Sie erklären mögliche Ursachen, sinnvolle Untersuchungen und das weitere Vorgehen in verständlicher Sprache. Die Informationen ersetzen jedoch keine Prüfung des konkreten Einzelfalls.

Aktueller Fachbeitrag

Warum entsteht Schimmel trotz richtigen Lüftens?

Eine normale Luftfeuchtigkeit in der Raummitte schließt Schimmel nicht aus. Kalte Oberflächen, Wärmebrücken, Möbel an Außenwänden oder verdeckte Feuchtequellen können das Wachstum begünstigen.

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Im Beitrag erfahren Sie:

warum Schimmel kein sichtbares Kondenswasser benötigt,
welche Rolle Wärmebrücken und kalte Wandflächen spielen,
was Bewohner zunächst selbst prüfen können,
wann eine fachliche Begutachtung sinnvoll ist.

Weitere Themen folgen

Feuchtigkeit und Wasserschäden

Kondenswasser, aufsteigende Feuchtigkeit, undichte Bauteile, Bausalze und feuchte Keller.

Fertighäuser und Schadstoffe

Raumluftmessungen, PCP, Lindan, Formaldehyd, Chloranisole und Materialuntersuchungen.

Immobilienbewertung

Kurzgutachten, Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB, Erbschaft, Scheidung und Hauskauf.

Gebäudeschäden und Kaufberatung

Risse, Feuchteschäden, Sanierungsbedarf und technische Prüfung vor dem Immobilienkauf.

Sie benötigen Hilfe bei einem konkreten Problem?

Nicht jeder Gebäudeschaden lässt sich anhand von Fotos oder einer kurzen Beschreibung zuverlässig beurteilen. Bei wiederkehrenden Schäden oder unklarer Ursache ist eine Untersuchung vor Ort sinnvoll.

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